IMMOBILIARE CASA IMMOBILIARE CASA

IMMOBILIARE CASA

Rif N142025-3015

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Descrizione

IMMOBILIARE CASA AZIENDA LEADER NEL SETTORE DELLE INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI PROPONE:
Dove la storia incontra la quiete: villa bifamiliare unica nel suo genere, adiacente Parco Tozzoni –
In posizione panoramica il parco affaccia sulle colline imolesi, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare immersa in 4.000 m² di giardino privato recintato e illuminato.
Questa residenza di recente costruzione curatissima nei dettagli, porta con se anche una parte storica, come i mattoni del ‘700, accuratamente restaurati e recuperati da un edificio preesistente conserva intatto tutto il suo fascino originario, con oltre 21.000 pietre che raccontano una storia di eleganza, solidità e bellezza.
Caratteristiche principali:

Zona giorno ampia con camino, raffinata e accogliente, ideale per ricevimenti o momenti intimi in famiglia.

Cucina abitabile con accesso diretto al patio coperto in legno, perfetto per vivere all’aperto nella stagione calda.

Tre camere da letto, tre bagni e spazi distribuiti con equilibrio e funzionalità.

Sottotetto luminoso con porte a vetro e accesso a una terrazza panoramica, con vista mozzafiato sul verde del
parco.

Taverna con cucina in muratura, camino, forno, angolo bar e tavolo da biliardo: l’ambiente ideale per cene tra amici, giochi e convivialità.

Sistema di raccolta delle acque piovane con cisterna per irrigazione autonoma.

Un luogo raro e prezioso, dove storia, natura e comfort moderno si fondono armoniosamente. Perfetta per chi desidera una dimora esclusiva e rappresentativa, immersa nella quiete del verde ma a pochi minuti dal centro città.
richiesta 730.000 euro
Prenota la tua visita in Open House 09/07/2025 dalle 18:00 alle 19:00

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 167 Mq 167 Mqc
Sup. Principale - piano terra 62 Mq 62 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 95 Mq 57 Mqc
Giardino appartamento collegato 4.000 Mq 57 Mqc
Totale 343 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Permuta si
Rif N142025-3015
Prezzo € 730.000
Provincia Bologna
Comune Imola
Zona Pedagna Ovest
Indirizzo Via Comezzano 6
Superficie 229 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2002
Arredato si
Ascensore no
Garage 95 mq
Condizionamento si
Giardino 4.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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IMMOBILIARE CASA
IMMOBILIARE CASA di Balzani Nicola
VIALE CARLO PISACANE 58 40026 IMOLA (BO)
054223924 054223924 3890994878
C.F.: BLZNCL78H28C265W P.IVA: 03750661203
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